Resumen: El enfoque de los derechos de propiedad a la teoría de la firma sugiere que las estructuras de propiedad son elegidas por incentivos a la inversión previa, mientras que la negociación es post eficiente. Enfatiza en la economía de costos de transacción y post ineficiencias. En el presente trabajo, un partido puede invertir y adquirir información privada acerca de la recompensa por defecto que puede realizar por cuenta propia. Buscando alquiler ineficiente que puede volcar importantes implicaciones de la teoría de los derechos de propiedad. En particular, propiedad de la parte B podría ser óptima, a pesar de que sólo la parte indispensable A toma la decisión de inversión.